不動産の知識

不動産の知識

不動産投資の鍵:利回り、ローン利用、売却予想額

不動産投資において成功を収めるためには、いくつかの基本的な要点を理解することが必要です。この記事では、不動産投資の「利回り」、ローンの効果的な利用方法、そして売却予想額の考察について詳しく説明します。1. 利回りとその重要性表面利回りと実質...
レンタルスペース運営の教科書

不動産投資とNPV:レンタルスペース経営の視点から

不動産投資において、投資対象の価値を評価する指標として「NPV(Net Present Value:正味現在価値)」がしばしば使用されます。これは未来に得られるキャッシュフローの現在の価値を総計したもので、将来予想されるキャッシュフローを現...
レンタルスペースの種類

物件を持たなくてもレンタルスペース経営が可能!「転賃ビジネス」の可能性と注意点

物件を持たない「持たざる者」でも、副業としてレンタルスペースの経営が可能だとご存知でしょうか? その秘密は、「転賃ビジネス」にあります。しかし、注意しなければならないポイントもあるので、その詳細と注意点について解説します。転賃ビジネスとは転...